О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки ориентировочной площадью 9,7 га, расположенной по адресу: Московская область, городской округ Дубна, улица Тверская – улица Октябрьская

В соответствии со статьями 66 и 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 24.07.2014 № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Законом Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», Законом Московской области от 27.12.2017 № 250/2017-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области по комплексному развитию территории», Положением о комплексном развитии территории в Московской области, утвержденным Постановлением Правительства Московской области «О порядке комплексного развития территорий в Московской области» от 26.01.2021 № 29/3, постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015

№ 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», решением Совета депутатов городского округа Дубна Московской области от 26.10.2021 г. № РС6-12(38)-105/32 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования городского округа Дубны Московской области», руководствуясь Уставом города Дубны Московской области, учитывая постановления Администрации городского округа Дубна Московской области от 23.09.2021

№ 108ПА-670 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Октябрьская, д. 8, аварийным и подлежащим сносу», от 23.09.2021 № 108ПА-671 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область,

г. Дубна, ул. Октябрьская, д. 6, аварийным и подлежащим сносу», от 23.09.2021 № 108ПА-672 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Октябрьская, д. 4, аварийным и подлежащим сносу», от 23.09.2021 № 108ПА-673 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Октябрьская, д. 3, аварийным и подлежащим сносу», от 23.09.2021

№ 108ПА-674 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Октябрьская, д. 2, аварийным и подлежащим сносу», от 23.09.2021 № 108ПА-675 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Тверская, д. 33, аварийным и подлежащим сносу», от 23.09.2021 № 108ПА-676 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Тверская, д. 31, аварийным и подлежащим сносу», от 23.09.2021 № 108ПА-677 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Дубна, ул. Тверская, д. 29, аварийным и подлежащим сносу», -

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Принять решение о комплексном развитии территории жилой застройки ориентировочной площадью 9,7 га, расположенной по адресу: Московская область, городской округ Дубна, улица Тверская – улица Октябрьская (далее – развиваемая территория), в соответствии с мастер-планом (приложение № 1 к настоящему постановлению).

2. Определить:

2.1. местоположение, площадь и границы территории, подлежащей комплексному развитию, перечень земельных участков, входящих в границы территории, подлежащей комплексному развитию, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению;

2.2. перечень зданий, строений, сооружений, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, с указанием площади, подлежащей расселению, согласно приложению № 3 к настоящему постановлению;

2.3. основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории, а также прфедельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию, согласно приложению № 4 к настоящему постановлению;

2.4. предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории составляет 8 (Восемь) лет с даты заключения договора о комплексном развитии жилой застройки;

2.5. реализация решения о комплексном развитии территории не предусматривает привлечения средств бюджета Московской области и/или бюджета городского округа Дубна Московской области;

2.6. отсутствие необходимости строительства многоквартирного дома (домов) или дома (домов) блокированной застройки, наемного дома (домов), в которых все жилые помещения или указываемое минимальное количество жилых помещений должно соответствовать условиям отнесения к стандартному жилью, установленным приказом Минстроя России от 29.04.2020 № 237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью», на территории, подлежащей комплексному развитию;

2.7. отсутствие в границах территории, подлежащей комплексному развитию, объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, при реализации настоящего решения.

3. Управлению градостроительства и архитектуры Администрации городского округа Дубна Московской области (М.Н. Виноградов) обеспечить в установленный срок подготовку и принятие решения о проведении торгов с указанием организатора торгов, суммы задатка, устанавливающего существенные условия договора и утверждающего проект договора о комплексном развитии территории, в соответствии с формой, утвержденной распоряжением Министерства жилищной политики Московской области от 29.01.2021 № 12 «Об утверждении примерных форм договоров о комплексном развитии территории, проекта решения и решения о комплексном развитии территории в Московской области».

4. Заместителю Главы городского округа Дубна Московской области (А.А. Степаненко) опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании (за исключением приложений) и на официальном интернет-портале органов местного самоуправления городского округа Дубна Московской области http://www.naukograd-dubna.ru.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы городского округа Дубна Московской области А.А. Степаненко.

Глава городского округа Дубна М.А. Тихомиров